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Réf. 3798

Achat Maison 4 pièces 79m²

210 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Découvrez cette charmante maison au calme de plain-pied à vendre située à Laudun. Avec une surface habitable d'environ 79 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le séjour s'ouvrant sur la véranda offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose également d'une cuisine indépendante avec sa buanderie, d'une salle de bains et d'un WC. Le terrain de 1161 m² est arboré et clos, parfait pour les moments de détente en extérieur, un forage et un bassin sont présents.

Elle dispose d'un garage fermé et d'un atelier. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison nécessite quelques travaux de rénovation.

Située à proximité de l'École primaire Georges Lapierre et de l'École maternelle Pauline Kergomard, cette maison est idéale pour les familles. Le quartier est calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie calme et potentiel. Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 79 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      Non communiqué

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