Achat Appartement 3 pièces 54m² ST ROMAIN EN GAL 69560
182 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 26_OAP270000202
Description du bien
BIEN À FORTE DEMANDE VISITES SANS RENDEZ-VOUS :
- Mercredi 15 juillet de 12h00 à 13h00
- Vendredi 17 juillet de 17h00 à 18h00
Adresse :
Résidence La Boiserie
496 route de Rive de Gier
(69560) Saint-Romain-En-Gal,
Bâtiment C, 2ème étage
Superbe T3 situé au 2e étage d'une résidence contemporaine avec exceptionnelle loggia privative exposée Sud/Ouest.
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, deux chambres spacieuses, une salle d'eau.
Double vitrage performant, chauffage au sol, performance énergétique très bonne (DPE C).
Possibilité d'acquérir un garage en parking intérieur sécurisé.
Résidence contemporaine de standing, 3 petits bâtiments intimistes.
Charges de copropriété: environ 750 EUR/an
Appartement en excellent état, offrant des prestations modernes et une excellente qualité de construction.
Accès autoroute A7, tous commerces et services à proximité.
Idéal primo-accédants, jeunes actifs Lyon, investisseurs ou résidence principale. Coup de coeur garanti !
DATE DE RÉCEPTION DES OFFRES :
-Vendredi 24 juillet de 13h00 à 14h00
MODALITÉS DE LA VENTE
Le bien est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat exclusif. Le prix affiché constitue un prix de présentation. À l'issue des visites, les acquéreurs intéressés seront invités à transmettre leur meilleure proposition dans le délai indiqué, le vendeur n'étant pas tenu d'accepter une offre au prix affiché. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation au processus de sélection des offres est soumise à agrément préalable. Les propositions pourront être transmises selon les modalités communiquées après visite. Toutes les propositions seront présentées au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Conformément aux dispositions des articles 1113 et suivants du Code civil, les propositions d'achat transmises dans le cadre du présent processus ne vaudront formation du contrat qu'après acceptation expresse et non équivoque du vendeur. Le vendeur demeure libre de ne pas donner suite à toute proposition reçue, y compris la plus élevée, sans avoir à justifier de sa décision. La vente ne sera parfaite qu'après accord des parties sur la chose et sur le prix, et donnera lieu à la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Illiz.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
ST ROMAIN EN GAL (69560)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info7499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 515 € TTC / an et 697 € TTC / an
01/01/2023
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4 Avenue du Petit Port 73100 AIX LES BAINS