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Réf. KM9702-GROUPEVALRIM26

Achat Maison 8 pièces 161m² GENISSIEUX 26750

365 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Située dans le village de Génissieux, en Drôme des Collines, à 10 mn de ROMANS SUR ISERE, venez découvrir cette maison d'architecte traditionnelle de 1984 d'une surface de 161 m² composée d'une habitation principale et d'un appartement T2 attenant (Idéal placement locatif, profession indépendante ou grande famille). La maison se compose d'un agréable séjour salon de 38 m² avec plafond à la française et cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², 3 chambres en demi niveau avec salle de bains. En demi niveau inférieur une chambre et une buanderie, Chauffage au sol ( chauffage mixte fuel / électrique). Un appartement type 2 d'env 33 m² avec accès jardin communiquant avec la maison d'habitation et/ou accès indépendant. Grand garage d'env 50 m². Double grenier d'env 60 m².
Les extérieurs sont agréablement ombragés sur une parcelle de 905 m².
A visiter sans tarder !






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3210.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 161 m²

    Localisation du bien

    GENISSIEUX (26750) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2320 € TTC / an et 3210 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMO DE FRANCE HYBORD

    1-3, Place Jean Jaurès "Le Vendôme" 26100 ROMANS SUR ISERE

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