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Réf. VA4179-GABARD

Achat Appartement 2 pièces 28m² ANGERS 49100

106 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (99538 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Cet appartement réunit de nombreux atouts : des fenêtres récemment remplacées, un bon état général, une bonne exposition et une place de parking appréciable au quotidien. Vous profiterez également de la proximité immédiate du tramway ainsi que de charges de copropriété maîtrisées, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 ?. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 927 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438.00 ? et 592.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 360
  • Quote part charges courantes : 927 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (190 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 438 € TTC / an et 592 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET GABARD IMMOBILIER

23 rue St Julien. 49100 ANGERS

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