Achat Maison 5 pièces 149m² TOULOUSE 31100
249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (239620 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V10000102
Description du bien
Et si vous pouviez vivre à proximité de vos proches tout en permettant à chacun de conserver son indépendance ?
Située dans le quartier recherché de Toulouse Saint-Simon, cette maison d'environ 149 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 376 m2, offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun.
La maison est actuellement organisée en deux véritables espaces de vie, chacun bénéficiant de son propre accès :
Au rez-de-chaussée, un logement avec son espace de vie, sa cuisine et ses chambres.
À l'étage, un second logement indépendant disposant également de son propre espace de vie et de sa cuisine.
Les deux niveaux restent néanmoins reliés par une communication intérieure, permettant de réunir facilement les espaces selon les besoins de la famille.
La maison dispose au total de quatre chambres et d'un bureau, de deux cuisines, de deux espaces de vie ainsi que d'un garage indépendant.
Cette configuration se prête parfaitement à différents projets : accueillir des parents âgés, permettre à un enfant devenu adulte de disposer de son propre espace, accompagner une famille recomposée ou simplement vivre à plusieurs générations tout en conservant autonomie et intimité.
UNE MAISON QUI PEUT AUSSI FINANCER UNE PARTIE DE VOTRE PROJET
La configuration des lieux permet également d'envisager une résidence principale avec un logement indépendant destiné à la location.
Vous pouvez ainsi choisir d'occuper l'un des deux niveaux et de louer le second, créant ainsi un revenu locatif complémentaire susceptible de participer au financement de votre acquisition.
Une solution particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en optimisant leur budget logement.
LES ATOUTS DU BIEN
149 m2 habitables
Parcelle de 376 m2
Deux logements avec accès indépendants
Communication intérieure entre les deux niveaux
4 chambres + 1 bureau
2 cuisines et 2 espaces de vie
Garage indépendant
Configuration idéale pour un projet familial ou intergénérationnel
Possibilité de générer un revenu locatif complémentaire
Potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement et d'aménagement
Une maison aux multiples possibilités, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie évolutif, capable de s'adapter aux différentes étapes de la vie et aux projets de la famille.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2021
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442 RUE DE LA FONTAINE 31290 RENNEVILLE