Achat Maison 5 pièces 149m² TOULOUSE 31100
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (259350 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V10000102
Description du bien
Un bien, de multiples possibilités. Cette maison actuellement organisée en deux appartements offre une flexibilité recherchée : investissement locatif, habitation principale avec revenu complémentaire ou regroupement familial.
L'agence ô carré vous propose cette propriété libre de toute occupation, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des transports et des commodités.
Édifiée sur une parcelle de 522 m2, la maison se compose aujourd'hui de deux espaces de vie pouvant fonctionner de manière indépendante tout en conservant une communication intérieure, offrant ainsi une grande souplesse d'utilisation selon vos projets.
Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, est un T3/T4 d'environ 60 m2 avec une pièce de vie fonctionnelle, des chambres confortables et un garage attenant de 15 m2.
Le second logement comprend un bureau en rez-de-chaussée puis, à l'étage, un séjour lumineux, une cuisine séparée et deux chambres.
L'atout majeur de cette propriété réside dans sa modularité : les deux logements peuvent être conservés dans leur configuration actuelle ou facilement réunis pour créer une seule et même habitation aux volumes généreux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 522 m2 permettant de bénéficier d'un bel espace de détente et de loisirs.
Que vous soyez investisseur, à la recherche d'une maison familiale ou d'un projet évolutif, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2021
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442 RUE DE LA FONTAINE 31290 RENNEVILLE