Achat Maison 5 pièces 149m² TOULOUSE 31100
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (259350 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V10000102
Description du bien
Au coeur du quartier recherché de Saint-Simon, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports, l'Agence ô carré vous invite à découvrir cette maison de 149 m2 habitables implantée sur une parcelle de 376 m2.
Derrière cette maison se cache un véritable potentiel. Aujourd'hui organisée en deux espaces de vie communicants, elle offre une grande liberté d'aménagement et s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie multigénérationnel, à une activité professionnelle à domicile ou encore à une résidence principale complétée par un logement indépendant.
Le rez-de-chaussée propose un premier espace de vie avec un séjour, plusieurs chambres ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau. Les deux niveaux communiquent déjà entre eux, permettant de conserver cette configuration ou de réunir facilement l'ensemble pour créer une maison familiale aux volumes généreux.
À l'extérieur, le jardin de 376 m2 constitue un agréable prolongement de la maison, offrant un cadre propice aux moments de détente, aux repas en famille et aux projets d'aménagement selon vos envies.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre image. Ses volumes, sa modularité et son emplacement en font un bien rare, capable d'évoluer avec les besoins de ses futurs propriétaires.
Si vous recherchez une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur apprécié de Toulouse, cette propriété mérite toute votre attention.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2021
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442 RUE DE LA FONTAINE 31290 RENNEVILLE