Achat Maison 4 pièces 111m² LES VANS 07140
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 21082
Description du bien
A vendre - Secteur recherché sur les hauteurs des Vans à seulement 5 minutes du centre et des commerces, villa de 112 m2 habitables sur 629 m2 de terrain en position dominante avec vue dégagée et exposition plein sud.
La maison se compose de deux logements indépendants : au rez-de-chaussée un premier logement avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine, et à l'étage accessible par escalier extérieur un second logement type loft d'environ 45 m2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, salle d'eau et WC indépendant, offrant de belles possibilités d'usage (résidence principale, famille, location ou mixte).
La propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis à vis, dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité des splendides Gorges de l'Ardèche et du Chassezac.
Pour organiser une visite, merci de contacter vos conseillères en immobilier : Chloé LEFEBVRE +33609835381 ou Fanny LEBLOND +33687812440.
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES VANS (07140)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2023
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15 avenue Chaillot 30430 BARJAC