Exclusivité
Réf. EBV90002472
Description du bien
À Saint-Pierre-du-Mont, à proximité immédiate de la rocade de Mont-de-Marsan, découvrez cet entrepôt professionnel d'environ 418 m2, implanté dans un secteur isolé et particulièrement tranquille, à l'écart des habitations et des nuisances liées à un environnement urbain dense.
Un emplacement intéressant pour une activité artisanale, du stockage, un atelier ou une activité professionnelle nécessitant espace, accessibilité et tranquillité.
Le bâtiment offre un grand volume principal dégagé, avec une hauteur sous charpente d'environ 4,20 m, permettant une exploitation optimale de la surface.
L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3,95 m de large x 3,60 m de haut, adaptée aux véhicules utilitaires et facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le stationnement est aisé devant le bâtiment, avec une circulation simple autour du site.
L'ensemble dispose également de deux bureaux indépendants de 12 m2 chacun, ainsi que d'une salle de vie climatisée de 12 m2 avec sanitaires et salle d'eau, offrant de bonnes conditions de travail au quotidien.
Les atouts : environ 418 m2 o accès rapide à la rocade o environnement calme et isolé o stationnement facile o grande porte sectionnelle o hauteur sous charpente 4,20 m o 2 bureaux o espace de vie climatisé o sanitaires et douche.
Un ensemble professionnel polyvalent et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Mont-de-Marsan, tout en conservant la tranquillité d'un secteur à l'écart des nuisances.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 418 m²
- Surface utile : 418 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 MONT DE MARSAN