Achat Maison 8 pièces 190m² PAU 64000
440 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PO-ML252
Description du bien
A la Fabrique de l'Immobilier on pense que certaines maisons ont ce pouvoir rare de faire naître immédiatement un sentiment d'évidence.
Derrière sa silhouette élégante, nichée au coeur d'un jardin paysager exposé plein sud, cette propriété familiale dévoile un art de vivre empreint de douceur, de sérénité et d'authenticité.
La maison dispose d'un salon, salle à manger organisé autour d'une superbe cheminée centrale, constitue le véritable coeur de la demeure. Ouvert sur le jardin et les terrasses, il invite naturellement aux moments de partage, aux réceptions conviviales comme aux instants plus intimistes en famille.
À l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré et préservé des regards, offre un cadre de vie privilégié où chaque saison compose un nouveau décor. Les longues journées d'été s'y prolongent en toute quiétude, dans une atmosphère élégante et apaisante.
Pensée pour accueillir la vie de famille dans ce qu'elle a de plus précieux, la maison propose quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun.
À l'étage, les volumes prennent une dimension particulière. Sous une magnifique charpente apparente, une vaste mezzanine devient un véritable lieu de vie supplémentaire : espace de lecture, salon privé, salle de jeux pour les enfants ou lieu de détente pour toute la famille. Un espace libre, inspirant et chaleureux qui contribue au caractère unique de la propriété.
Chaque pièce raconte une histoire de transmission, de moments partagés et de souvenirs à construire. Ici, rien n'est ostentatoire. Tout est harmonieux, équilibré et profondément accueillant.
Une maison où l'on reçoit avec plaisir. Une maison où l'on voit grandir les enfants. Une maison où l'on imagine déjà les années à venir.
Une propriété de caractère, élégante et intemporelle, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une adresse : un véritable lieu de vie.
Discutons-en!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1914242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3180 € TTC / an et 4330 € TTC / an
01/01/2023
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9 place Royale 64000 PAU