Achat Maison 3 pièces 74m² ORLEANS 45100
233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (219208 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 689
Description du bien
Découvrez cette charmante maison des années 30, idéalement située dans le quartier St Marceau à 800 m du jardin des plantes, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable.
Elevée sur sous-sol, elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres de 13 m2 et 15 m2 en parquet, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un premier étage d'environ 48 m2 offre une possibilité d'aménagement supplémentaire, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Un garage séparé d'environ 22 m2 complète ce bien.
Cette maison au charme authentique représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un environnement calme et agréable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45100)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2000
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4 PLACE DE LA REPUBLIQUE 36150 VATAN