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Exclusivité
Réf. 6545

Achat Maison 5 pièces 100m² LORRIS 45260

199 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette maison à 5 mn de LORRIS (45) village très dynamique proche de tous les commerces et de la campagne.. SANS TRAVAUX, vous pourrez profiter au maximum des moments en famille et balades autour des Étangs, vous avez la possibilité d'y aller à pied depuis la maison (Etang des bois avec son restaurant sur la plage et les jeux de plage ; l'Etang d'Orléans en plus ).. Le marché tous les jeudi matin à 5 mn, sur la place des halles du Martroi de LORRIS ...
A VIELLE MAISON SUR JOUDRY... Cette maison d'une superficie de 100m2 environ se compose : d'une entrée ouvrant sur le salon/séjour de 39m2 accédant à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, vous disposerez d'une suite parentale avec sa salle de bain et WC privatif, plus un point buanderie ; continuant par un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Sise sur un terrain de 2500m2 arboré et clôturé, avec un double garage carrelé.
Elle est idéale comme maison secondaire ou maison familiale...
Pour vos moments ensoleillés une piscine sera à votre disposition.
Petite précision : le liner de la piscine sera à changer.
Les points POSITIF : maison de PLAIN PIED, Taxe Foncière faible, TOUT à L'EGOUT, un ballon d'eau chaude NEUF et la baie vitrée NEUVE, tous les commerces indispensable à proximité (pharmacie, Intermarché, poissonnerie, pompe à Essence) également les clubs sportifs, piscine en centre ville de LORRIS. Et aussi les écoles et collège. Portail coulissant NEUF (20/02/24).
Contactez moi au 06 73 97 35 05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Pour vos projets futur mes estimations sont gratuite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LORRIS (45260) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
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