Achat Maison 5 pièces 164m² MONTCOMBROUX LES MINES 03130
86 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,1% TTC (79468 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1307
Description du bien
à 10 minutes de LE DONJON, ensemble immobilier comprenant deux maisons, la première élevée en partie sur cave, de plain-pied, composée d'une cuisine aménagée de 24 m2, d'un salon de 24 m2, avec un insert-cheminée, de deux chambres de 12 m2 et 13 m2, une salle de bain avec WC de 8 m2, une chaufferie et un WC, et à l'étage, un palier desservant une chambre de 14 m2, et un grenier aménageable. Garage de 18 m2. Petites dépendances avec cave. Puits.
La deuxième maison de plain-pied comprend une entrée de 4 m2, desservant un salon de 14 m2, une cuisine de 8 m2, et deux chambres de 13 m2, une salle d'eau récente agencée PMR, avec WC et une verrière. Grenier au-dessus. Fenêtres en PVC avec double vitrage.
Beau terrain clos et arboré de 2777 m2. Chauffage central fioul et/ou gaz.
BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX D'ISOLATION ET DE RAFRAÎCHISSEMENT. IDÉALE MAISON FAMILIALE DE VACANCES OU GÎTES SAISONNIERS.
Maison principale: DPE: 276/E ; GES: 65/E.
Maison secondaire: DPE: 267/F ; GES: 70/F.
PRIX: 86 500 EUR FAI dont 8,12% TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 80 000EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTCOMBROUX LES MINES (03130)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2766565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22 RUE PRESIDENT ROOSEVELT 03120 LAPALISSE