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Réf. VMA120002918

Achat Maison 5 pièces 120m² PEYRILHAC 87510

224 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (209059 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette maison de plain-pied de 119,60m2 construite en 2025, à 25 minutes de Limoges, offrant des prestations modernes et de qualité, avec une excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 53 m2, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau équipée d'une baignoire vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaires.
Implantée sur un terrain de 1 503 m2, cette propriété offre de beaux espaces extérieurs. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1 504 m2, une belle opportunité pour bénéficier d'un espace supplémentaire ou envisager un projet selon vos envies.
Son prix : 224.000,00 EUR intégrant nos honoraires de négociation de 14.000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000,00 EUR.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.
www.agencelalocale.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PEYRILHAC (87510) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (103 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1176 € TTC / an et 1592 € TTC / an
      01/01/2022

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    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

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