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Exclusivité
Réf. 2026-71

Achat Maison 2 pièces 71m² GUENIN 56150

137 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (129607 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ BALDIMMO Longère en pierre à rénover à Guénin
Uniquement chez nous pour vous !
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Guénin, cette authentique longère en pierre offre un fort potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des beaux projets.
L'ensemble immobilier se compose d'un premier bâtiment comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, une ancienne étable ainsi qu'une cave. À l'étage, un vaste grenier aménageable permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer une habitation pleine de charme et adaptée à vos besoins.
La propriété comprend également un second bâtiment en pierre avec son appentis, idéal pour du stockage, un atelier, un garage ou tout autre projet selon vos envies.
Avec ses murs en pierre, ses volumes généreux et son caractère authentique, cet ensemble immobilier constitue une excellente base pour une rénovation de qualité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement patrimonial, les possibilités sont nombreuses.
À noter que la création d'un assainissement individuel sera à prévoir, offrant ainsi la possibilité de mettre en place une installation conforme aux normes actuelles.
Charme de l'ancien Fort potentiel d'aménagement Dépendances Environnement paisible
Une belle opportunité pour les amateurs de pierre souhaitant donner vie à un projet unique.
À découvrir sans tarder en Exclusivité chez BALDIMMO ! Bald'immo une équipe à votre service.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 71 m²

    Localisation du bien

    GUENIN (56150) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BALD IMMO

    8 place Le Sciellour 56150 BAUD

    Appeler l’agence Tél : 02 97 27 38 57
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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