Achat Maison 7 pièces 170m² BRIOUDE 43100
260 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 87145650
Description du bien
À seulement quelques pas de la basilique Saint-Julien, dans l'une des plus belles rues piétonnes de Brioude, découvrez cette superbe demeure de caractère alliant authenticité, confort et potentiel.
Aujourd'hui exploitée avec succès en gîte haut de gamme, cette propriété peut être acquise de deux façons :
? Les murs et le fonds de commerce, afin de reprendre immédiatement une activité clé en main avec des réservations déjà enregistrées et un chiffre d'affaires annuel compris entre 50 000 € et 60 000 € HT sur les trois dernières années.
? Les murs uniquement, pour en faire une résidence principale ou secondaire de prestige, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.
L'activité est entièrement automatisée et fonctionne en totale autonomie, offrant une gestion particulièrement confortable.
La propriété comprend :
* 6 chambres de caractère
* Une agréable cour intérieure, véritable écrin de tranquillité
* Un vaste salon chaleureux avec cheminée
* Une grande salle à manger conviviale
* Une cuisine entièrement équipée
* Plusieurs salles d'eau et sanitaires
* Chauffage au sol au rez-de-chaussée
* Chauffage central aux étages
* Menuiseries bois...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
BRIOUDE (43100)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2123737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3290 € TTC / an et 4460 € TTC / an
01/01/2021
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7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON