Achat Appartement 1 pièce 27m² HYERES 83400
125 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5341J
Description du bien
HYERES - MONT DES OISEAUX - 27,5m2
Appartement studio d'une surface d'environ 28m2 : 17,5m2 loi carrez au sol + mezzanine pour le coin nuit (10m2), situé sur les hauteurs Hyéroises, dans un cadre exceptionnel, au sein d'une splendide résidence sécurisée de standing, avec facilité de stationnement.
Il est situé au 1er sur 4 étages avec ascenseur au sein d'une copropriété très bien entretenue, disposant d'un parc grandement arboré avec piscine collective vue sur la mer, 2 terrains de tennis, et un espace pour jouer au basket.
Caractérisé par sa surface bien agencée, ce studio vendu meublé offre une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un espace kitchenette salon-salle-à-manger, une salle d'eau séparée et un WC (rafraichissement nécessaire pour la douche). Une mezzanine à été créée pour l'espace nuit.
Il est idéal pour résidence secondaire, les jeunes couples, les célibataires ou comme investissement locatif.
L'appartement est vendu libre de toutes occupations.
Investissement (source meilleurtaux.com)
Emprunt : 125 000EUR, apport des frais de notaire (environ 11 000EUR) Taux 3,5% Mensualité : 657EUR
Revenus potentiels
11 semaines estivales en location courte durée : 700EUR la semaine 8 mois de location basse saison : 500EUR/mois Loyers bruts : 11 700EUR
Taxe foncière = 713EUR/an
Charges mensuelles : 58EUR/mois.
Ce que nous aimons :
- La résidence se loue instantanément en pleine saison pour son emplacement stratégique !
- Piscine collective agréable avec vue sur la mer.
- On bénéficie de beaucoup de prestations de la résidence standing pour peu de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jérémy JOLY
Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d'assurance : EDIFICE no 7.953.190 / S18019375
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 27 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 696 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (199 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info19988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2023
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AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS