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Exclusivité
Réf. V30000296

Achat Maison 6 pièces 140m² INZINZAC LOCHRIST 56650

274 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (259214 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Lochrist centre, 4 Chambres, commodités à pied !

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !

Votre agence vous propose cette maison de 1955 développant une surface habitable de 140 m2 sur un terrain clos de 410 m2.

Idéal pour une famille, ce bien immobilier offre de nombreux atouts pour profiter d'une qualité de vie urbaine au plus proche de toutes les commodités : commerces, écoles, théâtre, cinéma, réseau de bus, chemin de halage et sentiers de randonnée.

En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine d'été donnant sur le jardin, un WC indépendant et un garage de 25 m2. L'étage dessert une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Vous apprécierez la luminosité de cet espace grâce à la double exposition Est-Ouest.

Au deuxième étage, se trouvent les 4 chambres à coucher.

Les points positifs de ce logement : situation privilégiée en centre-ville, volume généreux, quatre chambres, jardin, garage, deux places de stationnement à l'extérieur, terrasse.

Huisseries double vitrage, assainissement collectif (tout à l'égout), chauffage électrique par convecteurs avec poêle à granulés en appoint, couverture ardoise.

Vous recherchez une maison familiale dans un environnement recherché, celle-ci est faite pour vous !


'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    INZINZAC LOCHRIST (56650) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3030 € TTC / an et 4160 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NUMERO 11 IMMO

    11 Quartier Julien Le Grand 56650 INZINZAC LOCHRIST

    Appeler l’agence Tél : 0297245968
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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