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Exclusivité
Réf. WSVMA1290017321

Achat Maison 6 pièces 180m² SELESTAT 67600

599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (568511 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien





Maison familiale à Sélestat, secteur gare, avec piscine et grand terrain
À Sélestat, idéalement située à proximité de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce pavillon spacieux de 180 m2, édifié sur un magnifique terrain arboré de 1 389 m2 avec piscine. Construite en 1958 et bénéficiant de travaux de rénovation réalisés en 2013, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace nuit avec chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux. La cuisine équipée, conviviale, s'ouvre directement sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier complète ce niveau pour plus de praticité.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, un dressing et des combles aménagés offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets avec radiateurs, garantissant confort et économies d'énergie.
Cette maison allie emplacement privilégié, beaux volumes et extérieur exceptionnel avec piscine. Une opportunité rare à saisir à Sélestat !



Pour organiser une visite contactez Sandrine Wittersheim au 0775103122 ou L'agence de l'ill au 03 920586


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SELESTAT (67600) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3040 € TTC / an et 4190 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOBILIERE DE L ILL

    111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT

    Appeler l’agence Tél : 03 88 92 05 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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