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Exclusivité
Réf. AS4722

Achat Maison 6 pièces 100m² LE FIEF SAUVIN 49600

137 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (129532 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

FILUMENA vous propose cette maison offrant un beau potentiel et située sur la commune du Fief Sauvin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un WC indépendant, une pièce de vie, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine avec douche et une lingerie.
L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et paysagé, et de deux dépendances.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de réaménager cette maison selon vos envies.
Possibilité d'avoir un jardin plus grand avec l'acquisition d'un terrain dans la continuité.
Votre contact Chauveau Paoline au 07.50.14.94.55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    LE FIEF SAUVIN (49600) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (401 kWh/m² an)
      G (116 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      401
      116
      116
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4930 € TTC / an et 6730 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

    3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 02.40.09.02.99
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