Achat Appartement 3 pièces 95m² CASSIS 13260
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (598500 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 3533
Description du bien
Au coeur de Cassis, découvrez ce bel et vaste appartement de type 3 développant 95,53 m2 Loi Carrez au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement des commerces, restaurants, du port et des plages.
Situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie climatisée, d'une superficie de plus de 50 m2, constitue un espace convivial et confortable, idéal pour recevoir famille et amis.
Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 33 m2, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue exceptionnelle sur le Cap Canaille, le village de Cassis, le Château de Cassis ainsi qu'une échappée sur la mer.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pouvant aisément être transformée en seconde pièce d'eau selon vos besoins. Cette configuration permet d'envisager différents projets d'aménagement et d'optimiser encore davantage le potentiel du bien.
Une cave complète les prestations de cet appartement.
Un garage est également proposé en option, un véritable atout dans le centre de Cassis où les possibilités de stationnement sont particulièrement recherchées.
Un bien d'exception alliant emplacement privilégié, volumes remarquables, extérieur généreux et beau panorama, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur.
Charges courantes 231 Euros mensuelles. Copropriété totalisant 30 lots d'habitation.
Honoraires inclus à charge acquéreur 5% soit 30 000 Euros TTC.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 101
- Quote part charges courantes : 1735 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASSIS (13260)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2023
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34 RUE DE L ARENE 13260 CASSIS