Achat Maison 5 pièces 167m² FROGES 38190
387 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2_401
Description du bien
En exclusivité, découvrez ce bien atypique en pierre situé dans une ancienne bâtisse divisée en seulement 4 lots. Il offre un véritable compromis entre maison et appartement, avec le confort d'une habitation indépendante et les avantages d'une petite copropriété.
Vous serez séduit par son jardin privatif d'environ 500 m2, plat, clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un garage spacieux d'environ 35 m2, rare sur le secteur.
D'une surface d'environ 167 m2 habitables, complétée par 56 m2 de combles aménagés et isolés, il propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité avec des huisseries neuves en double vitrage, une isolation complète des sols, murs et plafonds, ainsi qu'un système de chauffage performant comprenant un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et une chaudière gaz à condensation. Il est également possible d'y installer un poêle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement.
À l'étage, le bien offre trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint grâce à leur belle hauteur sous plafond.
Une cave voûtée en pierre, un parquet chaleureux et un escalier en bois viennent compléter le charme de ce bien.
Avec ses faibles charges, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel, ce bien rare saura séduire les amateurs de pierre et de tranquillité.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel . Contactez Céline ANSELME 06 75 44 16 33 ou par email celine.anselme@blain.immo
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FROGES (38190)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1122222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2023
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20 BD EDOUARD REY 38000 GRENOBLE