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Réf. 0927DF

Achat Appartement 5 pièces 97m² DIJON 21000

264 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

DIJON Quartier Victor Hugo / Monchapet Appartement T5 avec fort potentiel !
Situé au coeur du quartier Victor Hugo Monchapet, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports en commun et de la gare, découvrez cet appartement de type 5 offrant de belles perspectives d'aménagement.
Au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement traversant séduira les amateurs de volumes et de rénovation.
Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, de trois chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un intérieur à votre image.
En annexes, vous bénéficierez d'une chambre de bonne, d'une cave ainsi que d'un garage, des atouts rares et particulièrement recherchés dans ce secteur.
Fort potentiel après rénovation
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié.

Copropriété : 11 lots principaux. Charges : 1 800 EUR /an. Pas de procédure en cours. DPE C et GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 EUR et 2 450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement energivore

Mandat : 927DF. Honoraires charge vendeur.
Agent commercial : Déborah FEVRE EI - RCS DIJON - 792 860 488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 97 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Quote part charges courantes : 1800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
    01/01/2023

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10 AVENUE DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 21000 DIJON

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