Achat Appartement 4 pièces 71m² MONTPELLIER 34090
188 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 3467479370
Description du bien
MONTPELLIER FACULTÉS - À proximité immédiate de l'Université Paul-Valéry, des commerces et de la future ligne 5 du tramway (arrêt Pôle Chimie Balard), découvrez cet appartement T4 atypique en duplex inversé de 71,78 m² Carrez bénéficiant d'un agréable extérieur de plus de 42 m². Le niveau principal, en rez-de-jardin, accueille une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 29 m², une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse prolongée par un vaste espace extérieur privatif, idéal pour les moments de détente. En souplex, l'appartement dispose d'une grande chambre, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre ainsi que d'une salle d'eau. Fonctionnel et offrant de beaux volumes, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation étudiante grâce à sa proximité immédiate des facultés.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 828,43 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 71.78 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 095 € et 1 481 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 2828 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34090)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (158 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1095 € TTC / an et 1481 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER