Achat Appartement 2 pièces 51m² VICHY 03200
139 100 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. VCI-943
Description du bien
VICHY PARCS OPÉRA -APPARTEMENT RENOVE T2 DERNIER ETAGE EN DUPLEX + CAVE + ASCENSEUR - VICHY PARCS OPÉRA -APPARTEMENT RENOVE T2 DERNIER ETAGE EN DUPLEX + CAVE + ASCENSEUR
À deux pas de l'Opéra et des Parcs, appartement T2 Duplex de 51m2 carrez ( 59m2 au sol) offrant un cadre de vie recherché au cœur de Vichy.
Situé dans une copropriété sécurisée de 17 lots principaux, rénovée en 2010, disposant d'un ascenseur.
Cet appartement en dernier étage vous séduira par son agencement, son charme et son emplacement privilégié.
Les atouts : une pièce principale lumineuse - une cuisine aménagée partiellement équipée - WC indépendant.
À l'étage : une chambre mansardée avec de nombreux rangements - une salle de bains
Cagibi privatif sur le palier - une cave en sous-sol
Double vitrage - Interphone - Charges mensuelles : 95 € (provisions avec régularisation) - DPE : D
Taxe foncière : 1 083 €
Idéal pour une résidence en hypercentre / Investissement locatif dans un secteur très prisé.
Amateurs de charme et de tranquillité à proximité immédiate des commodités de l'Opéra, du lac d'Allier et du centre ville.
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 100,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2022
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27 AVENUE ARISTIDE BRIAND 03200 VICHY