Réf. TLOC105045
Description du bien
VENTE d'un local professionnel lumineux de 103 m² à Châtenoy-le-Royal, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Local professionnel situé à Châtenoy-le-Royal, dans le département de Saône-et-Loire, offrant une surface généreuse de 103 m². Ce bien est idéal pour un investissement, que ce soit pour une activité libérale ou un projet commercial.
Le local se compose de trois bureaux de praticiens, parfaitement agencés pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. De plus, il dispose de deux bureaux d'accueil, permettant d'accueillir vos clients dans un cadre professionnel et chaleureux. La luminosité naturelle qui pénètre dans les bureaux grâce au double vitrage crée une atmosphère agréable et propice au travail.
Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que le local ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez l'aménager selon vos besoins et vos goûts.
Situé dans une copropriété bien entretenue, ce local bénéficie également d'un accès facile au stationnement, un atout non négligeable pour vos clients et collaborateurs. Le réseau câblé présent dans le bâtiment assure une connectivité optimale, essentielle pour toute activité professionnelle.
Ce bien est très recherché sur le marché, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un entrepreneur en quête d'un nouvel espace de travail, ce local professionnel à Châtenoy-le-Royal saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à contacter Sylvain Morey au 06.43.98.37.82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 756,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 103 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 103 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 756 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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13, avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE