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Réf. 344677470

Achat Maison 5 pièces 111m² VIC LA GARDIOLE 34110

549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (523911 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Côté Vic-la-Gardiole,

Entre Montpellier et Sète, à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette magnifique maison neuve de 111 m² habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique imprenable sur les étangs de Vic-la-Gardiole.
Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie rare où nature, tranquillité et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, idéal pour accueillir toute la famille.
Un grand garage complète les prestations de ce bien.

Les atouts :

* Maison neuve aux prestations actuelles.
* Parcelle de 1 500 m².
* Vue dégagée et exceptionnelle sur les étangs.
* Suite parentale en rez-de-chaussée.
* Quatre chambres au total.
* Grand garage.
* À proximité des plages, de Montpellier et de Sète.
* Environnement naturel privilégié.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'espaces, de lumière et de paysages préservés.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Nue

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIC LA GARDIOLE (34110) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (35 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      35
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1050 € TTC / an
      Non communiqué

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