Achat Maison 6 pièces 140m² ESTERNAY 51310
77 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin
Réf. 452232ATO
Description du bien
Sophie Catolicot vous propose à ESTERNAY (51310) "Arty".
A la recherche d'un bien à réinventer selon vos envies ?
Maison de caractère avec jardin et fort potentiel d'aménagement
Située à Esternay, cette maison de 140 m² offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Son agencement atypique, issu du regroupement de deux habitations, lui confère une identité unique avec plusieurs niveaux intermédiaires qui créent des espaces de vie pleins de charme et de possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les différents niveaux desservent ensuite un salon, une salle à manger ainsi que deux chambres supplémentaires et un grenier.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos agrémenté d'arbres fruitiers.
Les atouts :
* 140 m² habitables
* 3 chambres
* Jardin clos
* Arbres fruitiers
* Beaux volumes à exploiter
* Petit prix permettant de réaliser un projet de rénovation à votre image
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire.
Prix : 77 000 euros honoraires charge vendeur.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien.
DPE vierge.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 452232 ATO ARTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639
Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
ESTERNAY (51310)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU