Achat Maison 9 pièces 223m² HARDELOT PLAGE 62152
714 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (678300 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3873RVS
Description du bien
Hardelot-Plage: Maison de ville de qualité à rafraichir (1995) avec vie de plain-pied, beaux volumes et 5 chambres. Sous-sol complet avec garage 3 voitures.
Équipements sportifs facilement accessibles, plage à proximité.
Vous apprécierez ses généreux volumes 223M2 habitables et sa distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. La maison propose au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant: un salon , une cuisine indépendante , une salle à manger , une chambre , salle de bains et wc séparé. A l'étage: (dalle béton) grande mezzanine avec espace bureau, quatre belles chambres, salle de bains.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi que des espaces de stockage, atelier, cave à vin ou d'aménagement supplémentaires. Jardin clôturé, terrasse, parcelle 1000M2.
Chauffage gaz de ville , chaudière récente. Double vitrage PVC dans toute la maison et volets électriques programmables. Fibre installée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
DPE : D (182 KWh/m2/an) - GES : D (32kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 3 450 euros et 4 700 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Prix : 714 000 euros FAI. Honoraires : 34 000 euros (5%) ttc charges acquéreurs, soit 680 000 euros hors honoraires.
Délégation de Mandat n° 3873RVS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 223 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HARDELOT PLAGE (62152)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3450 € TTC / an et 4700 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU