Achat Maison 10 pièces 260m² LOUZAC ST ANDRE 16100
535 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
Exclusivité
Réf. UF-A45939JHI16
Description du bien
A45939JHI16 - Élégante Maison de Maître de caractère, cette propriété d'exception se distingue par sa rare architecture à deux façades principales, lui conférant une présence remarquable. Située au coeur d'un hameau paisible, ancien domaine viticole de Cognac entouré de vignes, elle bénéficie de superbes vues sur les vignobles et la campagne vallonnée.
Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures traversantes, la demeure offre de beaux volumes avec quatre pièces de réception. Elle a conservé de nombreux éléments authentiques : majestueux escalier tournant, cheminées, murs en pierre apparente et poutres anciennes.
Les cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, profitent toutes d'une vue dégagée sur les jardins et les vignes. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble.
À moins de 10 km de Cognac, cette propriété rare allie charme, élégance et cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
Localisation du bien
LOUZAC ST ANDRE (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (217 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info2176868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 9750 € TTC / an et 9750 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE