Réf. TKBV-U3O-2KU
Description du bien
NICE - WILSON
Au coeur du très recherché quartier Wilson, à deux pas de la Coulée Verte, du Vieux-Nice, de la place Masséna, des commerces et du tramway, découvrez cette charmante mansarde située au dernier étage d'un immeuble niçois de caractère (sans ascenseur).
Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, elle développe une surface habitable de 18 m² (11,78 m² Loi Carrez) parfaitement optimisée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La climatisation réversible assure un excellent confort en toute saison.
Son emplacement central, très recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les visiteurs, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein centre de Nice. Faibles charges, aucun travaux à prévoir et excellent potentiel de rentabilité : un bien rare à découvrir rapidement.
Référence agence : 6049
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE