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Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. DOM33324

Achat Maison 5 pièces 77m² POITIERS 86000

171 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose en mandat exclusif une charmante maison de 77 m², idéale pour une famille ou un primo-accédant souhaitant s'installer à Poitiers. Cette maison fonctionnelle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol propose une cave saine pour le rangement et l'ensemble bénéficie de deux places de parking privatives, une cours, un atout rare en secteur urbain.

Implantée à proximité des commodités, elle séduit par son emplacement pratique : commerces de proximité, écoles et services accessibles rapidement, et une connexion aisée aux grands axes qui relient le centre-ville et la gare de Poitiers (trajets courts en voiture ou transports en commun). Opportunité intéressante pour un investisseur cherchant une mise en location efficace ou pour un foyer recherchant un cadre de vie pratique à proximité des pôles d'emploi et d'enseignement de la ville.

Caractéristiques financières : taxe foncière 1 137 €. Charges mensuelles : 60 € (estimation - eau/ordures/entretien courant). Aucun copropriétaire, huis clos et stationnement privatifs.

Cette maison propose un beau potentiel d'aménagement pour moderniser les espaces selon vos goûts et valoriser rapidement le bien. Visite virtuelle disponible -- prenez contact pour organiser une visite physique ou obtenir le dossier complet.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cerfontaine Xavier, agent commercial immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 999 190 960. Référence annonce : DOM33324. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 77 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POITIERS (86000) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2400 € TTC / an
      Non communiqué

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    WALLKEYS

    26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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