Réf. W-04AC3M
Description du bien
Au coeur du quartier de Chaillot, à proximité immédiate de l'avenue Kléber et à quelques minutes de Trocadéro, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée de 71m² Carrez, idéal pour l'exercice des professions libérales et pouvant accueillir jusqu'à trois cabinets.
En parfait état, ce bien bénéficie de tous les éléments du charme de l'ancien: parquet, moulures, et cheminée totalement préservée. Il se compose ainsi: trois cabinets, une salle d'attente, cuisine, toilettes, salle d'eau.
Emplacement de standing dans un immeuble haussmannien et une rue calme et raffinée, parfaitement adapté pour des professions médicales ou paramédicales, avocats ou notaires.
Il est également possible de changer la destination pour un usage d'habitation ou encore pour un investissement locatif.
À visiter rapidement.
DPE : E (316 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet de serre : E (69 kg CO2/m²/an)
Copropriété de 30 lots.
Montant annuel des charges = 3720 € / an (310€ / mois)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 990 € et 2 740 €
Taxe foncière : 2142 €
Procédure en cours : Aucune.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boissière est l'un des quartiers les plus élégants et résidentiels de Paris. Il se caractérise par de larges avenues bordées d'immeubles haussmanniens, de belles copropriétés en pierre de taille et de nombreux hôtels particuliers. L'atmosphère y est calme, raffinée et plutôt familiale, tout en restant proche de l'animation touristique du Trocadéro.
Contrairement à certains secteurs plus commerçants de la capitale, Boissière privilégie la discrétion et la qualité de vie. Les rues sont généralement peu bruyantes, bien entretenues et verdoyantes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 2142 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3166969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
31/03/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08