Achat Appartement 3 pièces 51m² NICE 06000
429 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. QPM5-MHA-GCD
Description du bien
NICE - WILSON / COULÉE VERTE
Idéalement situé au coeur de Nice, entre le quartier Wilson, la Coulée Verte et la place Masséna, ce superbe appartement 3 pièces prend place dans un charmant immeuble niçois ancien, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des restaurants, du Vieux-Nice et de toutes les commodités.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec beaucoup de goût, il séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Le séjour, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, offrant un véritable espace de détente au coeur de la ville. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, des invités ou aménager un espace de télétravail. Une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées.
Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie niçoise, à quelques minutes à pied des plages, de la Promenade des Anglais, des espaces verts de la Coulée Verte et des principales attractions du centre-ville.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif performant, cet appartement répond à toutes les attentes. La location meublée de courte durée de type Airbnb n'étant pas interdite dans la copropriété, il offre également un excellent potentiel de rentabilité. Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 6050
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE