Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 301VEG

Achat Appartement 2 pièces 35m² VANNES 56000

148 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (139496 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur

Description du bien

Idéalement situé en plein coeur de Vannes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35 m².

Lumineux, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8m² exposée ouest, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La chambre fonctionnelle complète harmonieusement l'ensemble.

Vous apprécierez sa situation privilégiée au calme en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville, accessibles à pied.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de Vannes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 123 lots - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 676 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 35 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 123
  • Quote part charges courantes : 676 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VANNES (56000) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 524 € TTC / an et 708 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

BRAS IMMOBILIER

50 route de Vannes 44100 NANTES

Appeler l’agence Tél : 02 97 48 40 65
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler