Achat Appartement 4 pièces 56m² NICE 06300
140 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 27-072
Description du bien
À proximité immédiate du Palais des Expositions, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 56,14 m² situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur.
Actuellement configuré en un appartement 3 pièces de 41,31 m² et un studio de 14,83 m², le bien bénéficie d'une occupation locative en place sur les deux espaces de vie.
Cette configuration offre une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Nice, à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport.
L'appartement séduit par sa fonctionnalité, son potentiel locatif et son emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (345 kWh/m² an)
B (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3451313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE