Achat Maison 4 pièces 76m² CAUDRY 59540
89 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 7749939
Description du bien
Charmante Maison Familiale avec 3chambres et Jardin !
Vous recherchez un cocon chaleureux, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie ? Découvrez cette jolie maison de 76 m², idéale pour une famille ! Un premier achat ou un investissement locatif
Ce qui va vous séduire :
Espace de vie convivial : Un salon/séjour lumineux de 24 m² pour vos moments de détente, un hall d'entrée de 6 m² et une cuisine équipée de 8 m².
Côté nuit : 3 chambres confortables (11 m², 10 m² et 8 m²) pour que chacun ait son espace.
Salles d'eau : Une salle de douche fonctionnelle de 6 m² et un WC indépendant.
Les extérieurs : Un jardin et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et des barbecues en famille !
Le + confort : Un espace parking dédié, double vitrage PVC sur l'ensemble du bien et volets roulants.
Performances énergétiques exceptionnelles !
DPE : Classe C (125 kWh/m²/an)
GES : Classe A (Seulement 4 !)
Une excellente isolation pour des factures d'énergie maîtrisées (chauffage individuel électrique).
Côté budget : 89 900 FAI
Taxe foncière : 955 € / an.
Mandat N°8260
Située dans un secteur calme et recherché (Caudry).
N'attendez plus pour venir la visiter, coup de coeur assuré !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant : Brice Amalia France
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
CAUDRY (59540)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI