Achat Maison 4 pièces 89m² ORTAFFA 66560
270 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 756V812M
Description du bien
Villa 3 faces récente de plain-pied à Ortaffa.
Découvrez cette superbe villa 3 faces construite en 2025, bénéficiant de la garantie décennale, idéalement située dans une rue calme d'Ortaffa.
Édifiée sur une parcelle de 310 m², elle offre environ 89 m² habitables de plain-pied.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des repas d'été et des moments de détente en extérieur.
La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et finitions en travertin. Un WC indépendant vient compléter cet espace.
Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation gainable.
Un grand garage indépendant d'environ 30 m² complète ce bien.
À l'extérieur, le jardin agréable permet de stationner plusieurs véhicules.
À l'arrière de la maison, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, cuisine d'été, potager ou aire de jeux.
Une villa récente, fonctionnelle et lumineuse, offrant de belles prestations dans un environnement paisible.
Les Plus :
- Villa de 2025
- Plain-pied
- Jardin
- Climatisation gainable
- 3 chambres
- Grand garage
DPE: A (29) GES: A (1).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.Réf mandat 1563. Honoraires charge vendeur.
Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORTAFFA (66560)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (29 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 349 € TTC / an et 472 € TTC / an
Non communiqué
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25 avenue Maréchal Foch 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE