Achat Maison 9 pièces 263m² CROIX 59170
1 585 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (1522710 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NF1-5514
Description du bien
Croix résidentiel . Exclusif ! Dans un environnement résidentiel très prisé de Croix, au calme absolu et au cœur d’une allée bordée de majestueux arbres, cette remarquable propriété d’architecte édifiée en 1998 déploie tout son charme sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 700 m².
Dès l’entrée, le talent de l’architecte s’exprime à travers de généreux volumes et une circulation fluide des espaces. Le vaste hall sous cathédrale offre une perspective élégante vers les pièces de réception. Le séjour, agrémenté d’une cheminée à feu de bois, et la salle à manger indépendante bénéficient d’une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, est sublimée par un charmant bow-window ouvrant directement sur le jardin exposé plein sud, véritable invitation à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un cellier complète cet espace ainsi qu'une buanderie .
Le rez-de-chaussée accueille également une exceptionnelle suite parentale, conçue comme un véritable cocon de bien-être : cheminée à feu de bois, vaste dressing linéaire et superbe salle de bains complète avec hammam composent cet espace privilégié. Toilettes séparées .Au dessus de la chambre parent , espace bureau agencé .
À l’étage, trois belles chambres dont une avec sa salle de bains privative tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains familiale. Une vaste salle de jeux, mise en valeur par une magnifique charpente apparente, apporte un supplément d’âme et de caractère à l’ensemble. Bureau ou chambre bébé .
Un studio indépendant, facilement raccordable à l’habitation principale, permettrait la création d’une cinquième chambre ou d’un espace dédié à une activité professionnelle.
La qualité de la construction se retrouve dans le choix des matériaux : élégante façade en briques sablées, toiture en tuiles flamandes et authentiques tommettes au sol dans l’entrée et la cuisine, autant d’éléments qui confèrent à cette demeure un cachet intemporel.
À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de beaux arbres anciens, offre un cadre verdoyant et préservé. Un grand garage pour deux voitures ainsi qu’un parking extérieur sécurisé complètent les prestations de cette propriété de charme, où le coup de crayon de l’architecte a su allier élégance, confort et douceur de vivre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 263 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CROIX (59170)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1332323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2741 € TTC / an et 3709 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE BASSE 59800 LILLE