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Exclusivité
Réf. 9484-CHANTURGUE

Achat Maison 6 pièces 254m² CHAMALIERES 63400

525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (498750 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE CHAMALIERES , secteur Massenet , belle et grande villa de construction traditionnelle de 186 m² habitable comprenant : grande entrée, cuisine avec coin repas, salon séjour, wc, à l'étage : dégagements, bureau, deux chambres dont une avec accès point d'eau et wc, grande salle de bains, dressing et au dernier étage grand grenier aménagé en chambre avec salle d'eau , grandes caves en sous-sol DPE E , trés beau terrain clos , plat et arboré avec une seconde habitation à rénover de 68 m² composée de trois studios DPE G. secteur calme et résidentiel , trés bon cadre de vie

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 ? et 5510.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 254 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CHAMALIERES (63400) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (243 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4050 € TTC / an et 5510 € TTC / an
      01/01/2023

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    CHANTURGUE IMMOBILIER

    27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

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