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Exclusivité
Réf. 1257-JDIMMO

Achat Maison 3 pièces 69m² MONTREVERD 85260

194 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (184538 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sous compromis : Nouveauté disponible uniquement chez JD immobilier.
*** visite virtuelle disponible sur le site de l'agence ***

En impasse, dans un quartier calme de ST ANDRE TREIZE VOIES (MONTREVERD), à 10 minutes du péage de BOUFFERE (MONTAIGU VENDEE) vers NANTES, venez découvrir ce plain-pied lumineux de 68.95m².

Entrée sur l'espace de vie de 40m² avec sa cuisine ouverte et sa baie ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse. Le dégagement permets d'accéder aux deux chambres (10.95m² et 9.19m²) dont une avec placard, à la salle d'eau et aux wc.

En supplément, pour le confort du quotidien, une lingerie et un garage isolé de plus de 20m².

Le tout sur une parcelle de 562m².

Informations diverses : construction de 2012, chauffage électrique par radiateurs de 2024, deux places de stationnements privatifs devant la maison, combles réisolées en 2024, volets roulants électriques partout, fibre optique, tout à l'égout...

Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour en savoir plus et/ou organiser une visite !

Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1540.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 69 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREVERD (85260) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1540 € TTC / an
      01/01/2022

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    JD IMMOBILIER

    5, rue de Lattre de Tassigny 85260 L HERBERGEMENT

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