Réf. VP1591-CLERCCONSEIL
Description du bien
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL/ TERTIAIRE + APPARTEMENT - BOIS GUILLAUME
Immeuble mixte composé de 3 appartement et d'un local commercial en RDC :
RDC : Local d'une superficie d'environ 210,37 m2 composé d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que de deux sanitaires, disponible juillet 2026
Appartement 1 au R+1 de 46,66 m2 environ actuellement loué jusqu'en novembre 2028 avec un loyer de 6 159 ? par an
Appartement 2 au R+1 de 47,25 m2 environ actuellement loué jusqu'en janvier 2029 avec un loyer de 6 184 ? par an
Studio au R+2 de 19,19 m2 environ actuellement loué jusqu'en avril 2032 avec un loyer de 4 622 ? par an
13 places de stationnement extérieurs
Prix de vente HT : 1 100 000 ? HT-HD
Honoraire de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT-HD
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 323 m²
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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29 B RUE RAYMOND ARON. 76130 MONT ST AIGNAN