Achat Maison 5 pièces 97m² FOURCHAMBAULT 58600
173 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 23061
Description du bien
Au c½ur de Fourchambault, découvrez ce pavillon rénové offrant 164 m² de surface totale, dont 98 m² habitables, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable espace de vie composé d'un séjour ouvert sur une spacieuse salle à manger, idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des WC indépendants pour un confort optimal.
À l'étage, quatre chambres offrent de beaux espaces de repos, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'aménager un bureau selon vos envies.
Un atelier, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel.
À l'extérieur, une agréable terrasse accessible depuis le séjour vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable à vivre. Deux arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires, facilement accessibles. À quelques pas, le Square de Rathvilly offre un cadre verdoyant propice aux promenades, tandis que commerces et lieux de convivialité participent à la qualité de vie du quartier.
Une maison chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à tout projet résidentiel, dans un secteur recherché aux portes de Nevers.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 173000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 ¤ et 1610.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ademar DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 500792247)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FOURCHAMBAULT (58600)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
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8 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN 58000 NEVERS