Achat Appartement 2 pièces 43m²
77 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Réf. 7594
Description du bien
NOUVEAU : À la recherche d'un investissement locatif avec locataire en place.
Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.
Le bien est actuellement loué 450Euro HC dans le cadre d'un bail en cours, encore valable pendant environ deux ans.
L'entrée distribue l'ensemble des pièces de l'appartement :
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un séjour lumineux avec accès à un balcon
- Une chambre indépendante
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète il y a environ cinq ans et présente aujourd'hui un excellent état général.
Les prestations :
- Double vitrage sur l'ensemble du logement
- Chauffe-eau récent
Les annexes constituent un véritable atout :
- Place de stationnement privative
- Cave
- Grenier
- Balcon attenant au séjour
L'appartement est vendu loué
Un investissement clé en main permettant de percevoir des loyers dès l'acquisition.
Mandat n°7594 , Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : F / Classe climat : F
Copropriété de 229 lots dont 57 lots d'habitation
Pas de procédure en cours . Charges annuelles : 2 248 Euro (avec Chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 229
- Quote part charges courantes : 2248 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (377 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3776969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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3 RUE DU DOCTEUR CHAUSSIER 21000 DIJON