Achat Maison 5 pièces 134m²
225 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. MLL689
Description du bien
En exclusivité !!! Découvrez ce superbe corps de ferme datant des années 1800, entièrement rénové par des artisans, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations actuelles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau moderne, idéale pour accueillir famille et invités.
Les poutres apparentes, soigneusement conservées et mises en valeur, confèrent à l'ensemble un charme authentique et une véritable identité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 380 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux à prévoir. Un bien rare où authenticité, confort et qualité de rénovation se conjuguent à la perfection.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 738 Euro et 2 352 Euro par an.
Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1738 € TTC / an et 2352 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue du 4 septembre 40000 MONT DE MARSAN