Achat Maison 6 pièces 236m²
420 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2665V
Description du bien
Au coeur du village et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette ancienne grange en pierre rénovée bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et préservé.
Derrière ses murs de pierre, la propriété s'ouvre sur un jardin de 1800m², soigneusement aménagé où les plantations, les massifs fleuris et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible tout au long de l'année.
La maison a conservé les éléments qui font le charme des bâtisses anciennes : poutres apparentes, pierre, beaux volumes et ambiance chaleureuse.
L'entrée avec sa porte magistrale et son espace aménagé comme une pièce à part entière dessert l'espace de vie principal qui est composé d'une partie salon avec son poêle à bois, salle à manger , cuisine et d'une partie bureau -bibliothèque parfaitement intégré avec ses boiseries.
La belle hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures vers l'exterieur apportent caractère et fonctionnalité à l'ensemble.
Au rez de chaussée se trouvent également trois chambres dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau, WC.
A l'étage la pièce palière au décor harmonieux permet l'accès à deux chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement dans un jardin soigné, pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Un cellier buanderie donne accès à une vaste partie grange attenante qui complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.
Atout majeur de la maison : panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente.
Une propriété de caractère, rare par son équilibre entre le charme de l'ancien, la qualité de ses aménagements , une attention portée aux moindres détails et une situation permettant de tout faire à pied.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 236 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3100 € TTC / an
Non communiqué
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1 rue des Lilas 47140 ST SYLVESTRE SUR LOT