Achat Appartement 5 pièces 171m² VICHY 03200
395 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379392 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 247126-BASULTO
Description du bien
L'Agence de l'Europe vous propose un bien rare, atypique et en parfait état : un véritable duplex esprit loft, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée.D'une surface généreuse de 171 m², ce bien ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie moderne, lumineux et confortable.Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil fonctionnel avec cellier / buanderie. La pièce de vie constitue le coeur du logement :une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à une superbe terrasse de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie.L'espace nuit se compose de :trois chambres,une grande salle d'eau avec WC,un WC indépendant,une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde salle d'eau ou espace selon vos besoins.Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, assurant une température idéale en toutes saisons.Un emplacement de parking couvert complète ce bien, atout précieux en ville. Les faibles charges de copropriété renforcent encore l'attractivité de l'ensemble.Le secteur, à proximité de la gare, bénéficie d'une vraie dynamique : aménagements récents, trottoirs rénovés, piste cyclable sécurisée? Un quartier en pleine évolution, de plus en plus recherché.? Un bien de caractère, spacieux, lumineux et prêt à vivre : coup de coeur assuré.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424008936
RCP SOCAF
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2021
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10 rue de Paris 03200 VICHY