Achat Maison 5 pièces 177m² LE BIGNON 44140
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (284646 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM3849-CABINETGUEMENE
Description du bien
Le Cabinet Guémené vous présente en village sur LE BIGNON :
Sur parcelle de 733m², une maison d'habitation 5 pièces d'une surface habitable de 141m² (177m² au sol avec véranda) comprenant :
Au rez-de-chaussée : une véranda de 16m² sur jardin donnant accès à la pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon en pierre de 39m² avec cheminée, une chambre avec placard, cellier, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant avec point d'eau.
A l'étage : un palier, 2 chambres dont une avec wc indépendant et une salle d'eau avec un vasque, et une mezzanine.
En annexes, un grand garage de 53m² attenant à la maison avec portail motorisé avec hauteur et un deuxième garage indépendant de 39m², un abri bois avec cave.
Chauffage au Gaz (citerne enterrée), par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Assainissement autonome conforme avec quelques réserves d'entretien. Partie pierre pour le salon, le reste est un bâtiment réhabilité par permis de construire en 2008.
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 ? et 4100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BIGNON (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (122 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1223030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
01/01/2023
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17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE