Achat Maison 5 pièces 156m² VISMES 80140
222 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (209244 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1531
Description du bien
Uniquement chez Baie de Somme Immo !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle longère picarde située sur la commune de Vismes, dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Développant 155 m2 habitables, cette maison propose 5 pièces principales pensées pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée pleine de caractère avec sa cheminée picarde, complétée par un cellier, un vestiaire et un débarras. Le vaste séjour équipé d'un insert bois invite à des moments conviviaux en toute saison, tandis que le superbe salon apporte encore davantage de cachet à l'ensemble grâce à son espace mezzanine accueillant une chambre. Dans le prolongement de la maison, l'ancien garage a été entièrement réaménagé en une grande chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'étage dessert une chambre palière, un dressing ainsi qu'une agréable suite parentale avec sa salle de bains privative, créant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Côté prestations, la maison bénéficie de huisseries en double vitrage, d'un chauffage central assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU avec production d'eau chaude, complété par un insert bois pour allier confort thermique et maîtrise énergétique. L'ensemble profite également d'une bonne isolation générale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 240 m2 offrant un cadre verdoyant et intime. Une cour en graviers facilite le stationnement tandis que le jardin engazonné invite à la détente. La terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée et apaisante sur une pâture accueillant des chevaux.
Situation idéale : à moins de 5 minutes de l'autoroute A28, à 15 minutes de la gare SNCF d'Abbeville et à seulement 5 minutes des commerces et commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Baie de Somme Immo.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VISMES (80140)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
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