Achat Appartement 4 pièces 67m² PARIS 10ème
640 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.4% TTC (624640 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 246525-BASULTO
Description du bien
Dans un quartier agréable et vivant du 10? arrondissement, à quelques minutes à pied des berges du Canal Saint-Martin, découvrez ce véritable appartement parisien de caractère, situé au 3? étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu.Dès l'entrée, le ton est donné : parquet ancien en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, volumes élégants? Le charme de l'ancien est parfaitement préservé, offrant cette atmosphère chaleureuse et authentique si recherchée à Paris.D'une surface de 67,24 m², l'appartement se compose :d'un séjour lumineux au cachet remarquabled'une chambre principale confortablede deux pièces supplémentaires (chambre d'enfant, bureau, dressing ou télétravail)d'une cuisine aménagéed'une salle d'eau avec WCd'une salle de bains avec WCde rangements intégrésLes fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz assurent un confort quotidien.? Immeuble en bon état ? façade entretenue, toiture refaite, parties communes votées et financées par les vendeurs.? Cave en sous-sol.Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien, souhaitant vivre l'esprit parisien à deux pas des cafés, restaurants et promenades du Canal.« Certaines images ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging numérique) afin d'illustrer un potentiel d'aménagement. Les photographies modifiées sont présentées à titre d'exemple et n'ont pas de valeur contractuelle. »
Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 ?. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 088 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 ? et 2270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424008936
RCP SOCAF
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 2088 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 10 (75010)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2594646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2023
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10 rue de Paris 03200 VICHY