Achat Appartement 3 pièces 81m² VICHY 03200
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (150573 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 247226-BASULTO
Description du bien
L'Agence de l'Europe vous propose, au sein d'un élégant immeuble des années 1920-1930, ce bel appartement 3 pièces de 81,22 m², situé au 2? étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un balcon avec de remarquables garde-corps en ferronnerie et conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol et surtout d'un parking couvert situé à seulement une minute à pied, véritable atout dans ce secteur.
Chauffage individuel gaz ? Double vitrage ? Parquet ? Deux balcons ? Cave ? Parking couvert.
Un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville.
Un appartement lumineux et élégant, idéal pour les amateurs de charme ancien à la recherche d'un logement confortable et parfaitement situé.
Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging numérique) afin d'illustrer un potentiel d'aménagement. Les photographies modifiées sont présentées à titre d'exemple et n'ont aucune valeur contractuelle.
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 ? et 3080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424008936
RCP SOCAF
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3086868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
01/01/2021
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10 rue de Paris 03200 VICHY