Achat Appartement 3 pièces 58m² VICHY 03200
107 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (99510 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 246125-BASULTO
Description du bien
L'Agence de l'Europe vous propose à la vente cet appartement F2 bis de 57,73 m² habitables, situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, en hyper centre de Vichy, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, desservant :un double séjour lumineux,une chambre,une cuisine aménagée,une salle de bains avec baignoire,un WC séparé.Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, et offre un agencement fonctionnel, idéal pour un occupant souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble immobilier.Caractéristiques principales :Immeuble en bon étatChauffage gaz individuelDouble vitrage PVCAppartement traversantCave en sous-solFaibles chargesSecteur La Poste / 4 Chemins, proche des commodités? Idéal investisseur :L'appartement est loué depuis 2017, pour un loyer mensuel de 424 ? charges comprises, offrant une occupation stable et un rendement immédiat.Cet appartement représente une opportunité sur le marché vichyssois pour un investissement sécurisé dans un secteur attractif.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 ?. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424008936
RCP SOCAF
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 540 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3046666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2023
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10 rue de Paris 03200 VICHY